Un nouveau cap franchi pour 10 logements collectifs à haute performance environnementale à Auxelles-Bas !
- itinerairesarchi
- 23 juil.
- 2 min de lecture
La phase APD (Avant-Projet Définitif) pour le projet de construction de 10 logements collectifs à Auxelles-Bas a été validée par Territoire Habitat. Cette étape marque la fin des études de conception et ouvre la voie à l’instruction du permis de construire et à la préparation du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE).
Une ambition environnementale forte : viser le seuil 2028 de la RE2020
Ce projet est une première pour Itinéraires Architecture et Territoire Habitat, portant sur une ambition environnementale inédite : atteindre dès aujourd’hui le seuil 2028 de la réglementation environnementale RE2020 (en savoir plus sur le seuil 2028), soit trois ans avant son entrée en vigueur obligatoire.
Concrètement, cela suppose de concevoir un bâtiment répondant à des exigences très élevées en matière de performance énergétique et d’impact environnemental :
lMatériaux biosourcés et bas carbone : rez-de-chaussée en bio briques, étage en mur ossature bois, isolation en chanvre, dalles et refends en béton bas carbone, places de stationnement en GNT…
lAnalyse du cycle de vie des matériaux pour réduire l’empreinte globale du bâtiment dès sa conception, en gérant leur provenance, acheminement, mise en oeuvre, et traitement en fin de vie.
lSobriété énergétique et choix techniques orientés vers la durabilité (menuiseries en PVC recyclé, gestion des eaux pluviales par infiltration, orientation du bâtiment en fonction de l’ensoleillement…).
Un projet pensé pour l’usage, l’appropriation… et le paysage
Implanté le long de la rue du Général Brosset, le bâtiment vient s’insérer dans la continuité architecturale du site tout en insufflant une nouvelle dynamique paysagère grâce à :
ldes volumes harmonieux, une toiture à double pente, des espaces extérieurs privatifs (balcons, jardins, accès différenciés),
lune orientation optimisée pour l’ensoleillement des logements et des jardins et ainsi assurer un bon confort en été comme en hiver,
lune intégration attentive aux règles du PLUi, au tissu urbain local, et surtout au contexte paysager avec les vues sur les Vosges.
En résumé
lObjet : Construction de 10 logements collectifs
lLocalisation : Auxelles-Bas
lMaîtrise d'ouvrage : Territoire Habitat
lMaîtrise d'oeuvre : ITINERAIRES Architecture (architecte) - LBE (économie) - Structurae (structure) - SETIB (VRD) - NRTherm (fluides)
lBureau de contrôle : APAVE
lMontant estimatif APD : 1 654 000 € HT
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